最近のマンションの鍵の特徴
近年のマンションの多くは共用のエントランスがオートロックになっており、セキュリティ強化が図られています。
中には共用エントランスが二重ロックになっており、専用の鍵で二回セキュリティをクリアしないと通れない構造のケースも一般化しています。
鍵は個々の住戸の玄関にも対応でき、共用エントランスと玄関の鍵が1つで対応できます。
住戸ごとに鍵は異なるものの、共用エントランスは共通して開けられるという仕様です。
マンションの鍵を何らかの事情で鍵交換したいという場合、通常、自由にはできず、管理組合などの承認を得る必要があるのが一般的です。
鍵はマンション全体のセキュリティにも関わるものであるためです。
また、玄関の鍵を勝手に変えてしまうと、共用エントランスで使えなくなる虞があるため、鍵交換する際には注意が必要です。
鍵の故障や鍵の紛失をしたら
鍵が何らかの事情で物理的に故障して玄関の開け閉めができなくなった場合は、管理会社に連絡をして鍵交換してもらうのが基本です。
保証対象外のケースは有償による交換になります。
一方、自分の責任で鍵を紛失してしまったケースでは、共用エントランスを勝手に通過して不審者が入り込む可能性もあるため、管理組合や管理会社に相談をしましょう。
自宅の玄関の鍵だけでなく、共用エントランスのオートロックの交換や暗証番号の変更など、機械に応じた対応が必要になることがあるためです。
全住戸の鍵を交換するとなれば、大変な費用になりますので、管理会社などとよく話し合うことが大切です。
中古マンションを購入したり賃貸マンションに入居するなら
中古マンションを購入したり、マンションオーナーから部屋を借りるといった場合、鍵交換してくれるかは重要なポイントになります。
前住人と同じ鍵を使うというのは、防犯上も問題があり、気分的にもよくありません。
管理組合などを通さないと鍵交換が難しいため、手続きや手間が面倒と交換を拒まれるケースも想定されますが、売り主やオーナーの責任と費用で引き渡し前に交換してもらえるよう交渉するのがベストです。